Vaihtoehtorahastot
Evli tarjoaa markkinoiden monipuolisimman vaihtoehtorahastovalikoiman, joka kattaa pääoma-, kiinteistö-, metsä-, laina- ja infrastruktuurirahastot. Rahastoja hallinnoi 40-henkinen tiimi, jolla on vuosikymmenten kokemus vaihtoehtorahastojen saralta.
Evli on ollut edelläkävijä vaihtoehtorahastojen kentällä: pääomarahastotoiminta alkoi jo vuonna 2002 ja vuonna 2005 Evli perusti Suomen ensimmäisen kiinteistörahaston. Tänään valikoimassa on jo 27 vaihtoehtorahastoa – ja määrä kasvaa jatkuvasti.
Vaihtoehtorahasto - mikä, kenelle ja miksi?
Mikä on vaihtoehtorahasto?
Vaihtoehtorahastolla tarkoitetaan yhteisöä tai muuta yhteistä sijoittamista, jossa varoja hankitaan useilta sijoittajilta ja varat sijoitetaan määritellyn sijoituspolitiikan mukaisesti. Vaihtoehtorahasto voi sijoittaa lähes mihin tahansa. Vaihtoehtorahastoja ovat esimerkiksi kiinteistö-, pääoma- ja hedgerahastot sekä erikoissijoitusrahastot.
Kenelle vaihtoehtorahasto sopii?
Pitkän sijoitushorisontin sekä riskitasonsa takia vaihtoehtorahastot soveltuvat vain ammattimaisille sijoittajille ja tuotekohtaisesti tietyille ei-ammattimaisille sijoittajille, joilla katsotaan olevan riittävä ymmärrys rahastosta ja sen harjoittamasta sijoitustoiminnasta.
Miksi sijoittaa vaihtoehtorahastoihin?
Vaihtoehtoiset sijoitukset täydentävät perinteisiä sijoituksia ja hajauttavat riskiä. Pitkäjänteiselle sijoittajalle vaihtoehtoiset sijoitukset ovat houkutteleva tuottolähde.
Vaihtoehtorahastot numeroina
Evlin ensimmäinen vaihtoehtorahasto
40 hengen tiimi
Evlillä on 27 vaihtoehtorahastoa
Vaihtoehtorahastot
Tutustu rahastovalikoimaamme, joka kattaa sekä pääoma-, kiinteistö-, metsä-, laina- että infrastruktuurirahastot.
| Rahastot | Tyyppi | Strategia | Vaihe | SFDR |
|---|---|---|---|---|
| Elite Intian Aurinko I | Infrastruktuurirahasto | Sijoituskohteina neljä toiminnassa olevaa aurinkovoimalaa Intiassa. |
Suljettu | Artikla 9 |
| Evli Infrastructure Fund I | Infrastruktuurirahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa infrastruktuurihankkeisiin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Infrastructure Fund II | Infrastruktuurirahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa infrastruktuurihankkeisiin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Infrastructure Fund III | Infrastruktuurirahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa infrastruktuurihankkeisiin. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Renewable Energy Infrastructure Fund II | Infrastruktuurirahasto | Rahasto sijoittaa varansa eurooppalaisiin uusiutuvan energian hankkeisiin. |
Suljettu | Artikla 9 |
| EAB Value Added Fund III | Kiinteistörahasto | Rahasto sijoittaa varansa suomalaisiin kiinteistöihin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| EAI Residential I | Kiinteistörahasto | Rakennuttaa vuokra-asuntoja omistamilleen tonteille Uudenmaan alueella toimien hankkeiden KVR-urakoitsijana. |
Suljettu | – |
| Evli Finland Value Added Fund II | Kiinteistörahasto | Sijoituskohteina vuokrakassavirtaa ja merkittävää kehityspotentiaalia tarjoavat kiinteistöt kotimaisissa kasvukeskuksissa. |
Suljettu | – |
| Evli Healthcare I | Kiinteistörahasto | Hyödyntää kasvavaa demografista trendiä sijoittamalla hoivakiinteistöihin Suomessa. |
Suljettu | – |
| Elite Kiinteistökehitysrahasto I | Kiinteistörahasto | Sijoituskohteina vuokrakassavirtaa ja merkittävää kehityspotentiaalia tarjoavat kiinteistöt kotimaisissa kasvukeskuksissa. |
Suljettu | – |
| Evli Logistiikkakiinteistöt | Kiinteistörahasto | Suomalaisiin logistiikka- ja muihin toimitilakiinteistöihin sijoittava rahasto, jonka sijoitusalueena on 30 suurinta kaupunkia ja kaupunkiseutua Suomessa. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Residential II | Kiinteistörahasto | Rakennuttaa vuokra-asuntoja omistamilleen tonteille pääkaupunkiseudulle ja kasvukeskuksiin sekä valikoidusti kehyskuntiin.
|
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Vuokratuotto | Kiinteistörahasto | Rakentaa hyvin hajautettua ja vahvaa kassavirtaa tuottavaa toimitilaportfoliota Suomessa. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Vuokratuotto II | Kiinteistörahasto | Erikoisijoitusrahasto Evli Vuokratuotto II sijoittaa puolet pääomistaan vuokra-asuntoihin etupäässä pääkaupunkiseudulla ja puolet toimitilakohteisiin huolellisesti valituissa kasvukeskuksissa. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| EAB Credit Fund I | Lainarahasto | Rahasto sijoittaa varansa Private Credit -rahastoihin globaalisti. |
Suljettu | – |
| Evli Private Debt Fund I | Lainarahasto | Sijoittaa globaalisti laadukkaisiin pääomarahastoihin, jotka sijoittavat varansa yritysten luottoriskiä sisältäviin lainoihin ja joukkovelkakirjoihin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Private Debt Fund II | Lainarahasto | Sijoittaa globaalisti laadukkaisiin pääomarahastoihin, jotka sijoittavat varansa yritysten luottoriskiä sisältäviin lainoihin ja joukkovelkakirjoihin. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Impact Forest Fund I | Metsärahasto | Pyrkii hillitsemään ilmastonmuutosta saavuttamalla positiivisia hiilivaikutuksia. Sijoittaa johtaviin listaamattomiin metsärahastoihin globaalisti. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Impact Forest Fund II | Metsärahasto | Sijoittaa maailman johtaviin metsärahastoihin tavoitellen laajasti hajautettua metsäomaisuussalkkua. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| EAB Private Equity | Pääomarahasto | EAB Private Equity on pääomasijoitusyhtiö, joka kerää ja ohjaa pääomia listaamattomiin yrityksiin ja avaa laajemmalle sijoittajajoukolle pääsyn tälle kiinnostavalle markkinalle. |
Suljettu | – |
| EGP Fund I | Pääomarahasto | Lupaavimpiin suomalaisiin ja eurooppalaisiin kasvuyhtiöihin sijoittava pääomasijoitusrahasto. |
Suljettu | Artikla 8 |
| EGP Fund II | Pääomarahasto | Lupaavimpiin suomalaisiin ja eurooppalaisiin kasvuyhtiöihin sijoittava pääomasijoitusrahasto. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Private Capital Fund I | Pääomarahasto | Merkittäviä vähemmistösijoituksia huomattavan kasvupotentiaalin omaaviin listaamattomiin yrityksiin, keskittyen energia-alan murroksen, resurssitehokkuuden ja kiertotalouden ympärille. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Private Equity I | Pääomarahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa listaamattomiin yrityksiin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Private Equity II | Pääomarahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa listaamattomiin yrityksiin |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Private Equity III | Pääomarahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa listaamattomiin yrityksiin. |
Suljettu | Artikla 8 |
| Evli Private Equity IV | Pääomarahasto | Sijoittaa globaalisti parhaimpien rahastomanagerien kanssa listaamattomiin yrityksiin. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
| Evli Private Equity Co-investment Fund I | Pääomarahasto | Sijoittaa globaalisti pääasiassa buyout-markkinalla toimiviin ensiluokkaisiin yhtiöihin. Rahasto tekee suoria yhtiösijoituksia kanssasijoituksina pääomarahastojen rinnalla. |
Avoin sijoituksille | Artikla 8 |
Salkunhoito
Vaihtoehtorahastoja hallinnoi kokenut 40-henkinen salkunhoitotiimi, jolla on erinomaiset pitkän aikavälin tulokset rahastojen strategian mukaisten sijoitusprosessien toteuttamisesta. Salkunhoitajien kokemus on ratkaisevassa roolissa, sillä etenkin vaihtoehtorahastoissa sijoituskohteiden tunteminen ja rahastovalinta ovat tulosten kannalta erittäin tärkeää.
Vastuullisuus
Vastuullisen sijoittamisen sekä yritysvastuun eli ympäristö- ja sosiaalisen vastuun ja hyvän hallintotavan (eli ESG:n) mahdollisuuksien ja -riskien arvioinnista ja hallinnasta on tullut osa päivittäistä toimintaa sekä vaihtoehtorahastoissa että niiden kohdeyrityksissä.
Evlin vaihtoehtorahastot noudattavat sijoitustoiminnassa Evlin vastuullisen sijoittamisen periaatteita ja toimintatapoja, ja ESG on integroitu rahastojen sijoitusprosessiin. Jokainen vaihtoehtorahastomme on SFDR:n artiklan 8 tai 9 mukainen rahasto.
Ajankohtaista vaihtoehtoisista
Vuokrattavat toimitilat ja kiinteistökohteet
Tästä palvelusta löydät vuokrattavana olevat toimitilamme ja esimerkkejä vuokrauskohteistamme.
Vuokrattavat toimisto- ja liiketilat
Toimisto- ja liiketilakohteemme sijaitsevat pääasiassa Helsingissä ja Espoossa, mutta muiden kaupunkien osuus kasvaa jatkuvasti. Portfoliostamme löytyy sekä perinteisiä toimistokiinteistöjä että business park -kohteita. Liiketilamme sijatsevat yrityskeskittymissä helposti saavutettavilla sijainneilla.
Vuokrattavat varasto- ja hallitilat
Vuokraamme monipuolista varasto-, tuotanto- ja hallitilaa logistiikkayritysten ja kevytteollisuuden tarpeisiin. Vuokrakohteet sijaitsevat usealla paikkakunnalla, logistisesti helposti saavutettavilla alueilla. Kiinteistöissämme on myös toimitilojen yhteydessä vuokrattavaa edullista pienvarastotilaa.